Le sujet : Définir le contenu programmatique d’un projet ne suffit pas pour qu’il se réalise. Parfois, la question de son mode de réalisation au plan juridique, voire de son mode de financement doit être résolue avant tout passage à la phase opérationnelle. Pour cela, il faut savoir choisir les procédures les plus opportunes au regard  des attentes, mais aussi des contraintes et des moyens de la maîtrise d’ouvrage.

 

Les étapes :

  1. Identifier si le maître d’ouvrage est assujetti à la loi MOP
  2. Evaluer des solutions alternatives de montage opérationnel à la conduite d’opération en loi MOP pour choisir le ou les outils les plus adéquats au regard des attentes de la maîtrise d’ouvrage : VEFA conduisant à une division en volume ou à une gestion en copropriété, marché global de performances, conception réalisation
  3. Mettre en oeuvre la procédure de désignation des opérateurs à travers la rédaction des pièces du DCE et conduire les étapes de dialogues nécessaires avec les concurrents jusqu’à la négociation du contrat
  4. Suivre les tenants et les aboutissants du projet sur le plan temporel et financier en anticipant les points de chemins critiques

Pour en savoir plus :

 

Nos principales références : Dans nos projets d’architecture, nous avons évalué les alternatives et conduit le recrutement de la maîtrise d’œuvre pour le compte des apprentis d’Auteuil à Meudon, pour la SMAC de Montauban, pour la ludomédiathèque de Châtillon, pour le Palais des Ducs d’Aquitaine à Poitiers, …

Programmation et études stratégiques

Elaboration de schémas directeurs pour l’évolution de grands patrimoines immobiliers

Réalisation d’études de programmation urbaine à l’échelle de quartiers

Réalisation d’études de programmation architecturale

Réalisation d’études prospectives portant sur le niveau d’équipements publics à développer à l’échelle de quartiers, de ville ou d’échelles territoriales plus larges

Accompagnement d’une équipe de maîtrise d’œuvre architecturale ou urbaine pour la définition du contenu programmatique du projet

Rédaction de programmes techniques détaillés adaptés à différentes formes de travail avec les concepteurs : MOP, PPP, conception-réalisation,…

Assistance à maîtrise d’ouvrage

Définition des modalités opérationnelles de la mise en œuvre d'un projet architectural

Bilans d'aménagement et montage opérationnel d'un projet urbain

Assistance à maîtrise d’ouvrage pour le recrutement d’un maître d’œuvre ou d’autres prestataires

Suivi poussé des études de conception et adéquation programme / projet

Veille pendant la réalisation

Evaluation des opérations livrées

Concertation et participation

Définition et animation de dispositifs complets de concertation

Formation et recherche appliquée

Actions de formation auprès des établissements d’enseignement supérieur ou des organismes de formation continue

Recherche appliquée

COORDONNÉES

Téléphone: 01 42 38 17 65
Adresse : 39 Boulevard Magenta, 75010 Paris
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