Le sujet : Le développement de projets urbains ne va pas sans la définition d’un niveau minimum d’équipements et de services adapté à la population attendue. Cette offre ne s’élabore pas ex-nihilo sans référence au territoire dans lequel le projet s’insère et aux objectifs en termes de politiques publiques portées par les collectivités. Elle doit également tenir compte de l’existant et de son éventuelle optimisation.
Les étapes :
1. Bien connaître l’offre actuelle du territoire : état des lieux de l’offre actuelle en équipements scolaires et périscolaires, petite enfance, sportifs, culturels et socio-culturels, associatifs, cultuels, administratifs,…. Tant quantitativement et qualitativement (saturation, sous-occupation, attractivité…). Comparaison du niveau d’équipement aux territoires voisins ou territoires analogues.
2. Arrêter une stratégie de peuplement : prospective sur la population attendue au rythme de la commercialisation des logements et/ou des surfaces d’activités
3. Définir le niveau d’ambition de l’offre en services et équipements : arbitrage sur le niveau de service à procurer par type d’équipement, interrogation sur l’évolution de la nature des équipements à procurer, coûts d’investissement et de fonctionnement
4. Arbitrer sur le maillage du territoire : hébergement de certaines fonctions dans des équipements existants, lien au projet urbain et scénarisation, emprises à dégager au sein du projet urbain

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Image : extrait de l’étude de programmation d’équipements publics de proximité sur le Sud Plateau à Saclay pour l’EPPS

Nos principales références : Dimensionnement des équipements de proximité pour le Sud plateau à Saclay pour l’EPPS, dimensionnement des équipements du Triangle de Créteil l’Echat pour Grand Paris Aménagement, dimensionnement des équipements de proximité pour ViaSilva à Rennes, études de prospectives scolaires pour Kaufmann & Broad à Villepreux, pour les Villes de Massy, Andresy, Orgeval,…

Programmation et études stratégiques

Elaboration de schémas directeurs pour l’évolution de grands patrimoines immobiliers

Réalisation d’études de programmation urbaine à l’échelle de quartiers

Réalisation d’études de programmation architecturale

Réalisation d’études prospectives portant sur le niveau d’équipements publics à développer à l’échelle de quartiers, de ville ou d’échelles territoriales plus larges

Accompagnement d’une équipe de maîtrise d’œuvre architecturale ou urbaine pour la définition du contenu programmatique du projet

Rédaction de programmes techniques détaillés adaptés à différentes formes de travail avec les concepteurs : MOP, PPP, conception-réalisation,…

Assistance à maîtrise d’ouvrage

Assistance à maîtrise d’ouvrage pour le recrutement d’un maître d’oeuvre ou d’autres prestataires

Suivi poussé des études de conception et adéquation programme / projet

Veille pendant la réalisation

Evaluation des opérations livrées

Concertation et participation

Définition et animation de dispositifs complets de concertation

Formation et recherche appliquée

Actions de formation auprès des établissements d’enseignement supérieur ou des organismes de formation continue

Recherche appliquée

COORDONNÉES

Téléphone: 01 42 38 17 65
Adresse : 39 Boulevard Magenta, 75010 Paris
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